Les bonnes questions à se poser avant de louer un espace bureau à l'ile Maurice

Si vous avez fait le grand saut en lançant votre propre entreprise, vous vous demandez peut-être s'il est temps de louer un espace de bureau?

Espace bureau à l'île Maurice?

La plupart des pigistes, les entrepreneurs et les start-up font leurs premiers pas à leurs domiciles. Cependant, le travail à domicile peut être un défi si vous avez des enfants ou un conjoint envahissant. Même si la venue d’internet à bousculer les clicher sur le travail à domicile et a vu naitre une nouvelle génération d'entrepreneurs digitaux comme les blogueurs, les Instagrammeurs ou les Youtubeurs, l’entreprise à domicile est toujours considérée par une grande majorité comme un manque de professionnalisme.

L’entreprise qui grandit, le besoin d’une nouvelle main-d’œuvre et un endroit pour le stockage de produits vous impose une réévaluation de vos options.

Voici quelques conseils sur la recherche de locaux à l'île Maurice:

Questions courantes sur l'espace location de bureaux à l'île Maurice
Beaucoup de propriétaires exigent de signer un bail à long terme. Cela donne à votre nouvelle entreprise moins de flexibilité. Un bail que vous renouveler mensuellement vous permet de déménager dans un espace plus grand lorsque votre entreprise évolue ou d’opter pour une réduction si votre entreprise fait face à un gros déficit budgétaire

Les bonnes questions que vous devriez poser avant de louer un espace de bureau:
Le loyer est-il calculé au pied carré ?
Faut-il un dépôt de garantie?
Qu'est-ce qui pourrait me faire perdre mon dépôt de garantie?
Quand et comment puis-je récupérer mon dépôt de garantie?
Y a-t-il une augmentation du loyer annuel et si oui, quelle est l'augmentation moyenne?
Quel préavis dois-je donner avant de libérer l'espace?
Le loyer est calculé au prorata et / ou remboursé si je quitte avant la fin du contrat?

Espaces communs et syndics

En louant un espace bureau vous devrez vous acquitter d’un loyer pour l'espace où vous occupez, mais chaque immeuble de bureaux à des espaces communs utilisés par tous les locataires. Les espaces communs comprennent le hall, les ascenseurs, les couloirs et des cuisines. Il y-a aussi les éléments comme l'aménagement intérieur et des aires de stationnement qui nécessitent un entretien.
Le syndic sera responsable des services publics comme l'électricité, l'eau, l'enlèvement des ordures et l'accès internet Wi-Fi. Le propriétaire du bâtiment paie pour les services publics et l'entretien, ainsi que les taxes et les assurances pour l'ensemble de la propriété se divisent ensuite les coûts entre les locataires.

Avant de louer un espace de bureau, vous devriez demander:

Les frais de syndics sont-ils inclus dans le loyer?
Y a-t-il des frais distincts pour la sécurité, l’entretien des espaces de bureaux intérieurs et extérieurs ?

Espace d'entreposage et de stockage

L’espace de bureau est un excellent endroit pour commencer votre entreprise. En fonction de votre type d'entreprise, vous voudrez peut-être envisager de louer un bureau qui comprend également une espace d'entrepôt.
Cet arrangement fonctionne particulièrement bien pour l'e-commerce startups qui a besoin d'un endroit pour leur produit.

Autres questions que vous pourriez poser avant de louer un espace de bureau:

Y a-t-il une sécurité adéquate pour protéger ma marchandise?
Puis-je obtenir des garanties sur la sécurité de mes produits en dehors des heures normales d'affaires?

Utilisez ces conseils pratiques pour économiser du temps et de l’argent afin de propulser votre entreprise au niveau suivant.