Investissement immobilier ile Maurice

Qui peut investir à Maurice et à quelles conditions ?

Qui peut investir à l'île Maurice?

Les ressortissants étrangers ou non-citoyens mauriciens sont autorisés à travailler et / ou vivent à l'île Maurice sous trois régimes distincts et simplement fixées:

R: En tant que retraités non-citoyens, indépendamment de l'âge et de la nationalité
B: En tant que professionnel
C: En tant qu'investisseur

Un département « Vivre et travailler à Maurice «   a été créé au sein du Board of Investment« BOI »comme un service unique à la route à l'encontre de faciliter les formalités pour les particuliers et les investisseurs qui s'installent a l'île Maurice. Les ressortissants étrangers, les investisseurs et les non-investisseurs aussi bien, peut également acheter des biens en pleine propriété à Maurice en vertu des dispositions de deux régimes spécialement étudiés, ils sont les suivants:

1: Integrated Resort Scheme (IRS)
Sous l'Integrated Resort Scheme (IRS), villas de luxe et d'autres propriétés résidentielles peuvent être vendues en pleine propriété à un prix minimum de U $ D 500.000 à des étrangers qui, de facto, reçoivent un permis de séjour. Les villas IRS quelques mises sur le marché à ce jour se sont avérées très populaires.

L'IRS vise le segment haut de gamme du marché international de la propriété, à savoir: - une valeur nette élevée des personnes au pouvoir d'achat élevé. L'investisseur peut vendre les biens sans aucune restriction prix minimal de vente; louer la propriété, résidence fiscale à Maurice et est libre de rapatrier des fonds ou de revenus de la vente ou la location de la propriété IRS.

2: Real Estate Scheme (RES)
En vertu de la Real Estate Scheme (RES), les unités d'habitation sont vendues à des non-citoyens sans prix minimum. Cependant, l'acquisition de biens d'une valeur d'au moins $ 500.000 USD permet à l'acquéreur un titre de séjour. Ce programme est destiné principalement pour les investisseurs, les retraités et les professionnels qui veulent investir, travailler et vivre à Maurice ou pour les personnes qui veulent avoir une résidence secondaire ou retraite de vacances à l'île Maurice.

Pourquoi investir à Maurice?

Les avantages d'investir à Maurice sont:

- La stabilité sociale et politique
- Une économie forte et diversifiée
- Une main-d'œuvre instruite et bilingue
- Des professionnels qualifiés et de qualités
- Un environnement favorable aux entreprises
- L'accès préférentiel au marché international
- Une infrastructure moderne et fiable
- Un cadre global et prospectif juridique
- Une entreprise en croissance internationale et centre financier
- Un endroit sûr et agréable pour travailler et vivre

Un environnement d'affaires compétitif

Maurice offre une juridiction fiscale faible et un environnement favorable aux investisseurs pour encourager les entreprises locales et étrangères à créer une entreprise.
- L'impôt sur les sociétés et l'impôt sur le revenu à 15%
- Pas d'impôt sur les dividendes
- Aucun impôt sur les gains en capital
- Même en tant qu'étranger Vous devenez propriétaire d'un bien foncier à 100%
- Exonération des droits de douane sur les équipements
- Rapatriement des bénéfices, des dividendes et des capitaux
- Pas de capital minimum requis étranger
- Abattement de 50% annuel sur l'amortissement dégressif pour l'achat de matériel informatique et électronique

** Source: ile Maurice Board of Investment **